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Mostrando entradas de octubre, 2017

Katasteramt Regulierungsverfahren – Prüfung der Immobilien

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Die Gemeinde Palma beschliesst die Suspendierung der Genehmigungen neuer Hotels in der Altstadt von Palma

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Wollen Sie eine Immobilie in Bauplanung kaufen dann berücksichtigen Sie bitte folgende Neuregulierung des Bauordnungsgesetzes in 2016.

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Am 1. Januar 2016tritt die Änderung des Bauordnungsgesetzes (Ley de Ordenacion de la Edificacion – LOE) in Kraft, mit deutlichen Änderungen für den Immobilienkäufer.
Im Unterschied zu denjenigen die meinten von der Krise betroffen zu sein zu den aktuellen liegt in der Gesetzesänderung vom 1. Januar 2016, denn ab diesem Datum tritt die Änderung des Bauordnungsgesetzes in Kraft. Dieses Gesetz bestimmt, dass die Sicherheit der bezahlten Akontozahlungen nur besteht nachdem eine Baugenehmigung vorliegt um das Bauprojekt zu vollstrecken. Dafür ist eine „Kautionsversicherung notwendig die über eine Versicherungsagentur abgeschlossen wird und die für Vorgänge in Spanien befugt ist oder mittels solidarischer Bürgschaft durch eine befugte Bank.
Die alte Regelung forderte sobald eine Bank ein Wohnungsbaukonto eröffnete zur Hinterlegung von Käufereinlagen für den Immobilienkauf, sie sich unter ihrer Verantwortung vergewissern sollte, ob für den Wohnungsbau eine Versicherung oder Bürschaft bestünde.…